1976〜1986年築, 専有面積66.76㎡〜86.76㎡の平均販売価格
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金沢八景陽光ハイツ
神奈川県横浜市金沢区六浦三丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩3分
1981年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
1,320万円
17.2万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,156万円〜1,483万円
15.1万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2026年4月29日
金沢八景陽光ハイツ
1,080万円（14.1万円/㎡）/ 2階 / 76.76㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 1,080万円 | 14.1万円 | 2階 | 76.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/22 | 1,280万円 | 16.7万円 | 2階 | 76.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/08 | 1,580万円 | 23.2万円 | 1階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/25 | 1,490万円 | 18.7万円 | 5階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,600万円 | 20.0万円 | 5階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 22.4万円 | 5階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 金沢八景陽光ハイツ 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/09 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | 並木1丁目第2住宅 横浜市金沢区並木一丁目 | 並木北駅8分 | 1,300万円 | 16.7万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/31 | 並木一丁目第2団地167号棟 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅13分 | 1,300万円 | 16.7万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/07 | 並木2丁目第2住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅5分 | 1,480万円 | 15.7万円 | 94.2㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/04 | 湘南金沢八景ハイツ1号館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅21分 | 830万円 | 13.6万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/02 | パークハイツ 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅5分 | 1,410万円 | 15.3万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/15 | コトー金沢八景タウンハウスB 横浜市金沢区東朝比奈一丁目 | 六浦駅10分 | 1,380万円 | 14.9万円 | 92.49㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | 木造 |
| 2025/02/12 | 金沢八景グリーンハイツA棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅15分 | 830万円 | 11.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/29 | 金沢八景グリーンハイツB棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅13分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 72戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。